AHZEL GAYRİMENKUL

Öncelikle ihtiyaçlarınız ve bütçeniz analiz edilir. Ardından size en uygun portföyler sunulur ve detaylı yer gösterimi yapılır. Karar aşamasından sonra pazarlık, tapu randevusu, kredi işlemleri ve devir süreçlerinin tamamı uzman ekibimiz tarafından bizzat takip edilir ve sonuçlandırılır.

Bizimle iletişime geçtiğinizde, ilk olarak gayrimenkulünüzün bulunduğu bölgede ücretsiz ve detaylı bir ekspertiz çalışması yapıyoruz. Doğru piyasa değerini belirledikten sonra profesyonel fotoğraf çekimleri ve güçlü dijital pazarlama stratejileri ile mülkünüzü potansiyel alıcılara ulaştırıyoruz.

Firmamız aracılığıyla satışa veya kiralamaya sunulacak gayrimenkuller için yapılan ön ekspertiz ve piyasa araştırması çalışmalarımız tamamen ücretsizdir.

Gerekli evraklar eksiksiz hazırlandıktan ve harç ödemeleri yapıldıktan sonra, tapu devir işlemleri genellikle 1 ile 3 iş günü içerisinde tamamlanmaktadır.

Yasal düzenlemelere göre emlak danışmanlık hizmet bedeli, satış işlemlerinde satış bedelinin %2'si + KDV alıcıdan, %2'si + KDV satıcıdan alınır. Kiralama işlemlerinde ise genellikle bir aylık kira bedeli kadar hizmet bedeli talep edilir.

Evet, anlaşmalı olduğumuz bankalar ve finansal danışmanlarımız aracılığıyla bütçenize en uygun konut kredisi seçeneklerini değerlendirmenize ve başvuru sürecini yönetmenize yardımcı oluyoruz.

Evet, yabancı uyruklu müşterilerimiz için gayrimenkul alımı, vatandaşlık başvuru süreçleri, oturum izni ve yasal prosedürlerin yönetimi konusunda uzman hukukçularımızla destek veriyoruz.

Kentsel dönüşüm süreçlerinde hak sahipleri ve müteahhit firmalar arasında köprü görevi görüyor, değerleme, sözleşme süreçleri ve projenin pazarlanması aşamalarında profesyonel danışmanlık sunuyoruz.

Mülkünüz için en uygun ve güvenilir kiracı profilini belirlemek adına detaylı bir filtreleme ve kredi notu değerlendirmesi yapıyoruz. Ardından sağlam yasal temellere dayanan kira sözleşmelerini hazırlıyoruz.

Evet, ofis, mağaza, depo, fabrika ve arsa gibi ticari gayrimenkullerin alım, satım ve kiralama süreçleri için pazar analizinde uzmanlaşmış ayrı bir ticari portföy yönetim ekibimiz bulunmaktadır.

Geniş alıcı ağımız, profesyonel pazarlama yöntemlerimiz, güvenilir ve şeffaf hizmet anlayışımız sayesinde mülkünüzü gerçek değerinde ve mümkün olan en kısa sürede nakde çeviriyoruz.

Hayır, hem alıcının hem de satıcının haklarını yasal olarak güvence altına almak, şeffaf ve profesyonel bir süreç yürütebilmek adına tüm işlemlerimizde resmi yetki belgesi ve sözleşme ile çalışıyoruz.

Güncel satılık ve kiralık portföylerimizi kurumsal iletişim kanallarımız ve lider emlak portalları üzerinden anlık olarak takip edebilir, detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Evet, imar durum araştırmaları, bölge gelişim planları ve potansiyel değer artış analizleri yaparak, uzun veya kısa vadeli karlı arsa ve arazi yatırımları yapmanız için rehberlik ediyoruz.

Mevzuata göre tapu harcı, satış bedeli üzerinden %2 alıcı ve %2 satıcı olmak üzere toplam %4 oranında tahsil edilir. Aksi bir anlaşma olmadığı sürece masraflar yarı yarıya paylaşılır.